这套房改房是否属共同财产？

分清二者之间的的法律关系。
由你弟弟出资购房协助你夫妻二人买房，产权上面注明的是你的名字。
即你夫妻二人是你弟弟的债务人，之间是债权债务的关系。
而你夫妻对房子享有的是所有权，即物权的调整范围，二者的法律性质是不同的。
假设说，你夫妻二人不能偿还弟弟的资助款项，你弟弟此时并不能当然的享有对房屋的所有权，只能通过债权债务的诉讼获得赔偿。
其实你们完全可以以房屋作为抵押，这样应该是最合理的。

2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；
（2）一方或双方继承、受赠的财产；
（3）一方或双方由知识产权取得的经济利益；
（4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；
（5）一方或双方取得的债权；
（6）一方或双方的其他合法所得。
可以看出受赠的财产只要在婚姻关系存续内，还是共同的。

根据法律的规定，在婚姻关系存续期间所的财产归夫妻共同所有。这一点来说，这处房产属于你们夫妻的共同财产。至于购买这处房产的款项来源，不能否认夫妻共同财产的性质。购买这处房产的款项属于你们夫妻的共同债务，这个应当共同偿还，虽然款项是你弟弟所出，但不能因此认定房产就是他的。这是两个法律关系;1夫妻共同财产关系。2 借贷关系。

这要看了啊，看你弟弟是不是买来送给你的，如果他指明了是送给你的话，那么就不属于夫妻共同财产；如果他不指明是送你的话，那就属于夫妻共同财产啊。但是我想问问啊，你弟弟买这房子是他自己买来给自己的？还是买来给你的啊？或者是给你们两口子的？这个问题你要弄清楚啊。如果你怕与老婆在今后发生财产纠纷的话，就可以叫上你的弟弟去公证处公证一下啊，就是公证你弟弟买房子是送给你的，而不是送给你和你老婆的。