如何界定这套房是否为共同财产，离婚后该如何处置

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 00:14:01
98年由我首付款买的房，产证上只有我的名字，99年恋爱，00年结婚，婚前未做公证，现在因感情不和要离婚，请问这套房对方是否享有分割权，该如何处置，谢谢！

你2000年领结婚证前一天的所有财产都是你的婚前个人财产，理所当然地属于你，离婚时无须分割。据此，系争的这套房子在协议或者诉讼离婚时应进行折价，扣除你2000年前付出的首付款和所供的房贷，剩余价值部分就是你和妻子的夫妻共同财产，要按照我国《婚姻法》及其司法解释进行分割（大原则有两条：一人一半、照顾女方和子女利益）。所以，你买房以来所有的书证，如房产证、银行账户扣款信息、购房合同等都要保留好，这将是有利、有力的证据。

你的购房合同和付款收据上都有日期吧，这些都是证据