合同纠纷怎么处理?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/12 10:48:26
我和一商场签订了联营合同,但是商场工程一直拖,现在还没有确定开业时间,签订合同时,我交纳了开业保证金,但是,现在我想解除合同,商场不肯退还保证金,请问,商场的做法时候合理?协商不行的情况下我应该向什么单位提交仲裁申请?

签订合同的当事人是平等主体的公民、法人或其他组织,合同行为是民事法律行为,因此,合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷。

  1. 民事纠纷应通过民事方式来解决,如协商、调解、仲裁或诉论等。民事方式区别于行政方式和刑事方式,行政方式是通过行政手段来直接干预合同纠纷,这与合同法平等的理念不符合。

  2. 在计划经济时代大量存在的行政干预,仍然存在,与中国社会主义市场经济的要求相违背,刑事方式是国家通过刑事手段来解决合同纠纷,合同一旦需要通过刑事方式解决,就不能称为合同纠纷,而是刑事案件。利用合同进行诈骗的情况很多,对于此类情况,应以诈骗案处理,而不是一般的合同纠纷。

  3. 合同纠纷,是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。

  4. 合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。

如果已到联营合同约定的开业时间,因为商场方面的原因未能开业,根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。”你可以依据该条第(三)款或第(四)款来解除合同,视具体情况而定。
此外,如果联营合同中有违约金条款,也可主张对方向你支付违约金。
既然对方已经迟延履行,致使不能按时开业,当然不能没收你的开业保证金,反而对方应当向你双倍返还。
如果联营合同中约定了有仲裁条款,约定了特定的仲裁机构,你可以向该仲裁机构申请仲裁。如合同中没有仲裁条款,则只能向法院起诉。

起诉
希望采纳

合同里有没有对开业时间做出规定,对保证金问题有没有说明.你可以向法院提交仲裁申请

首先,商场的做法显然是不合理的;
其次,你交纳的开业保证金应当是