房屋租赁后的问题

按继承法规定：老人的8个子女独有继承权。但其中和老人过的具有优先续租权。此房屋不能算老人的财产。因为是租的，没有所有权，只有使用权。上法庭的话，8个子女要出示与老人的关系证明。还要有老人的租房合同。其中一个子女要有和老人一起居住的居住证明（房费、水电费等交费单）。当然如果有续租合同更好。

看老人遗嘱。