请问：公房，承租权，遗嘱问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 23:39:31
我家住的是公房，承租人是我母亲。平时是我与我母亲一起居住，我照顾我母亲的日常生活。我在家里是最小的，没有结婚，也另外没有房子。我上面有两个姐姐和一个哥哥，他们都有各自单位分的住房。现在，我母亲已经悄悄写好了一份遗嘱，内容是把我家这套公房在她将来去世之后由我来承租。我想弄明白如下两个问题：
一、公房，可以立这样的遗嘱吗？有法律效力吗？
二、如果有法律效力，那么不用去公证，这份遗嘱是否具有法律效力？
请懂得的人给予问答，非常感谢！

租住的是公房，所有权是属于国家的，在此人去世后，只有国家房管部门才有权处分这套公房。租用的公房是不能作为遗产继承的。

我国《继承法》规定，遗嘱人立遗嘱只能处分属于个人合法所有
的财产。如果遗嘱处分了属于国家、集体或他人的财产，遗嘱此部分
无效。

其他部分不经过公证一样有效

公房应该会有几千的买断费，买断了就是你母亲的了，就能立遗嘱，立了当然要公证，必须有一各血缘关系的公证人，才能有法律效力