请教大家：如何计算一间除了房屋价钱以外的钱？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 22:24:02
拿一间价格为35万元（单位分的房子）房款，建筑面积78平的房子举例问大家。我要办手续费用大概需要多少怎么算？我具体指的是契税，土地出让金，优更成，印花税，办证及过户费，贷款服务费。以上六钟费用是过户一个房产的全部手续费么？我不通过中介购买，请问大家还有其他费用么？大概总计手续费是否有3万元左右呢？谢谢

1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。
2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。
3、产权证印花税：金额为每本5元。
4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。
5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。
一万的中介费还算合理