婚前房产分割 --- 紧急

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/19 18:20:58
我与女友06年10月合伙买房,共计31万。首付11万,其中我出资7万她出资1万,我借妹妹3万。月供3000左右,我付2000,她付1000,存入房贷帐户。现我们要分手,房子分割现无法协商。房产证要等到08年平3月左右,购房合同签两个人名字。现如何处理可以得到各自出资的部分?请各位

房产证登记时是记你们两人的名字吗?如果你女友不承认她出资比你少~没办法~~只有平均分~~因为你分产权的时候人家根本不知道你们俩当时是怎样出的资~

口说无凭,《物权法》规定:物权大于债权,你如果没有证据证明你们出资的具体情况,房产证上写的两人名字,到时候就只能一人一半了。
建议你具体情况咨询律师

以上你说的这些,你和女友都认可的话,可以按照当时的付款比例和现在的房价来分割。
如果对这部分比例有异议的话,需要双方出具各自的付款凭证(可以拿银行流水作业凭证)。
建议买房的时候做一下财产公证,避免纠纷。

没有出资凭证,很有可能平分