首付分次付清，合同需要修改吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 04:31:07
我的房款总额为45万，想首付25万，贷款20万（公积金），交首付签合同时，据售楼小姐说房产局备案时只要2成的首付就可以了，余下的首付可以在办理贷款手续前交清即可，于是我就只交了9万，合同上写明“首付9万，余额36万以银行抵押贷款方式支付”字样。然后拿去房产局备案了，现在合同下来了，我想将剩余的首付16万付清然后办贷款手续，问一下合同上的文字需要更改吗？即改为“首付25万，余额25万以银行抵押贷款方式支付”。如果改的话是不是还需要去房产局备案？如果不改的话会不会有纠纷隐患？
写得挺乱，诚心求教！急！
不好意思，一句话写错了，应为“即改为‘首付25万，余额20万以银行抵押贷款方式支付’”。”

开发商这样做是肯定有目的的，明明是首付25万，为什么要改写成9万，你以后的一切手续都是以合同上的内容进行办理的，如果现在不处理好的话，小心以后会有麻烦．

必须改，否则你就上当了！是北京的房子吗？