请律师帮忙,关于财产继承的问题!

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 13:43:51
我外婆有三个女儿,现在带着智障的大女儿生活,大女儿已离婚，与前夫生过一个女儿，现与我外婆居住在一套商品房内，商品房是国家征收土地，被分到的，三女儿即我的小姨，她和我的外婆闹意见，常年不回家，对家里不闻不问，外婆有个三病二痛，都是我的妈妈爸爸来照顾，但小姨却不会放弃外婆的这套房子．
1：在法律上，这套房子该怎么分配？
2：我这个智障的阿姨，外婆哪一天去了，她该怎么办？
还有一点忘说了,我小姨的户口现在仍与我外婆共用,没有把户口牵出去,她是不是有什么用意?

根据我国婚姻法.

子女有平等的继承权,但是以下情况例外
1.遗弃老人的,应当不分或少分遗产,即你小姨应当少分财产
2.常年照顾老人,应该多分遗产,即你妈妈应当多分
3.无民事行为能力人,及生活没有保障的人,应当多分遗产

从法律上的分配:你妈妈和你大姨都属于应当多分的情况,但考虑到你大姨的生活困难,如果上法院,你大姨可会能多分一点,你小姨是没有分的,你妈妈只能少分一点.我想你也能理解

另外你外婆可以立下书面遗嘱,将财产全部给某一人,或分给某些人,并不一定是要你外婆的三个女儿,比如全部给你都可以,立下遗嘱时最好请公证处来公证一下,如果你外婆不会写字,请公证处的人过来立口头遗嘱,他们会记录,同样有效.

你智障的阿姨,根据我国婚姻法,有抚养能力的成年人对兄弟姐妹有抚养义务,即你妈妈对你大姨是有扶养义务,这是从法律上讲

建议:你妈可以和你外婆商量,外婆现在立下遗嘱将房产全部给你妈,在你外婆百年之后你妈把你大姨送到养老院里去,你妈每月负担你大姨在养老院的费用.这样既公平又合理,你大姨生活又得到保障

如果你小姨来吵,你可以报110,如果上法院,你有公证遗嘱,她一分钱也别想得到

附:公证遗嘱在所有遗嘱中法律效力最高,你要当心你小姨以后会伪造遗嘱或利用你外婆不识字在她自已写遗嘱上按手印,你有公证遗嘱,她即便伪造也没有效力.
另外立公证遗嘱要趁早,如果你外婆病重,住院期间,因药物影响D而无法确定神志是否清醒时是不能立公证遗嘱的.
立了公证遗嘱最好别让你小姨知道,当然知道也没关系,最好拿了遗嘱把房产过户办完再告诉她,这样她只能气得眼睛翻白,吐血蹬脚