对于协议书没有公正!是否生效!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/25 03:53:56
协议书中明显说明了!签字后生效!双方以签字!是否能生效!???
是卖房协议!没有证人 如果对方签订协议后相反悔 协议是否生效???? 我要的是详细的阐述!

有效的。因为相关法规并没有规定协议公证是必经的程序。
  但是任何法律行为、文书经过公证后可以产生法律上的证据效力。如果发生诉讼,经过公证的法律行为或文书可以直接采证作为证据使用,除非有相反证据足以推翻公证证明。也就是说,你们之间的协议是有效的,但为避免因时过境迁当事双方中一方对协议内容反悔而导致纠纷,若是经过公证的协议就可以直接作为采信证据。对还贷期限较长,为避免这个较长过程出现变故,建议最好办理公证。对协议文书的公证费用不高,一般也就200元至400元左右。

一般的协议书不需要公证,双方签字后即生效,或按双方约定的时间或某种条件成熟是就能生效,除非是涉及抵押等必须经过公证才生效的合同。
一般情况下,公证的作用只不过是强化他的法律效力。

根据你的补充问题,先给你一个简单的定性,我们几个人回答你的“有效”是根据法律的角度出发的,也就是说你的协议书有法律效力,可以得到法院的支持,但并不是说签订了协议就一定对事实有效了,你签订的是卖房协议,对协议书的法律效力来说,双方签字就是有效了,但卖房还有最重要的一步,就是房产过户手续,如果房产没有过户,那也就是说你这张协议书根本没起到作用,唯一的作用就是如果你们约定了违约金,你可以要求对方承担违约责任。如果房产已经过户,想反悔也没用了。

按民法通则第五十五条的规定,协议双方具备完全民事行为能力\意思表示真实,协议内容不违反法律规定,即是有效的协议,受法律的保护,并不以是否经过公证作为生效的必要条件.
此复

只要合同内容以及当事人双方有权签定的,都有效

当然生效