一份关于土房换房屋的与开发商的合同怎么写?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 00:42:24
现在我先说一下具体情况吧：
有个房屋开发商要开发我们那地方的土地，按土地：房屋=1：1.12算，也就是如果你们现在有100平方米的土地，将来房子造好之后就会给你112平方米的房子，他们那里只有120平方米的房子，那么你少的这8平方米就按1000元/平方米补给开发商钱，也就是再补8000元就可以用自己的100平方米的土地换一套120平方米的房子了。
现在我们那儿的人基本都同意了这个协议，有些只有90多平方米土地的人也愿意去补那些钱去要那套新房子，可是我们家比较特殊一些：

我们家大约有175.61平方米的土地(按1:1.12折合后,以下指的都是折合后的面积），我们与开发商商量的结果是我们要一套120平方米的房子，然后还有55.61平方米，要么他们按每平方米1000的价钱给我们钱，要么就是我们在这55.61平方米的基础上再要一套房了，这样的话就是再补给他们64.39平方米的房子钱也就是64390元。
现在就是想找人帮我拟写一份这样的合同，给高分！
PS：这个合同只要求说明我家那55.61平方米的问题就行了，因为那120平方米换一套120平方米的房子是和大伙们一起签过合同了。如果有哪里不清楚的话可以再问我,谢谢了!
愿意在这100分的基础上再加若干分!

实际上,那55.61平方米是由按1:1.12折合后(去掉120平方米)所得的,如开发商同意按每平方米1000的价钱给你补偿或你愿意投资剩余64.39平方米的差价,只要开发商同意就可签约
要点就是:以每套120平方米为单位,按1:1.12折合后尚余55.61平方米,在此基础上你愿以已知价格补足至120平方米,同意双方签字。
另外，第二套房的质量 时效及其他享受待遇同等第一套。如产权清晰,投资部份又高于当时当地值可请求保留升值权益