房东如此违约，该如何赔偿我们损失？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 17:00:12
9月12日搬进来的，当时谈要住两到三年的，先签了一年的合同，并交了一年的租金，居住期间对房子门窗进行了一番修葺。现房东说要卖掉房子，让我们一个月内搬掉，说可以赔偿我们换锁、购买窗帘等钱。但我们两个刚毕业的女孩子，三个月期间为该房子投入了主要的时间、精力和金钱，现刚刚生活安定下来，准备考试、论文等安排，房东突然说要卖房子，让我们一个月内搬，我们该如何维护自己的权利呢？法律规定房东卖房不影响租房合同的执行，但如果房东单方违约，要求解除合同，问：该如何计算对我们赔偿问题呢？
计算：如果我们1月中旬搬，那么房租应退回600*（12-4）=4800，共计：4800+水电押金300+房门修葺=应退赔金额？

你们要看看当时的合同上面有没有对房主的违约条款，如果有那就根据这个条款去告他。
如果没有，那么只能协商解决了。
一般包括，你们的剩余租金，押金，投入的费用。同时你们可以要求他见面一个月的租金，因为你们需要时间寻找新的居所，而且他给的时间是一个月。
最后你们就需要和他谈谈了，需要赔偿你们其他方面的损失了。

你们当时合同上有没有违约赔偿的约定呢？
如果没有，那你们只能是商量着解决，真要打官司？？那先计算下合算不？
至于“主要的时间、精力和金钱”之中的赔偿，估计就只能是赔偿下经济损失了！
。。。你们花在修葺房子所购买物品的钱。。。
。。。剩下时间的租金。。。