二手房过户的手续费?????????????

对于购房者来说，主要是要承担“契税”（就是平时所说的交易税），它的法定税率是3%-5%，具体执行多少的税率由你们当地政府来确定。实际执行时，可能低于3%，现在有些地方就执行1.5%的税率。
契税的计税依据为房屋的价值，而这个价值是“评估”价值，这个由专门的评估机构来进行评估，一般是接近于现行的市价，如你所说，那就应该接近于200万。
除此之外，还要交纳印花税，按房屋买卖合同金额的万分之五交纳。
还要交纳房屋的评估费、产权证的工本费。

基本就这些费用了，因不知道你们当地执行的税率，无法具体计算。你在获得准确数据后，大体算一下就可以了。

你去过户时应当凭你在购房时的合同或者相关凭据，凭这些你就能按照当时的价格100W计税。房屋买受人应当负担以下税款：契税、纳印花税。和相关费用。计算方法同上。

分不同的税费。有的根据去年的。有的根据现在的