5年内房产产权证的继承更名问题

建议你还是正常过户，评估的时候尽量估价低点。具体看你是新证还是老证，新证要多加5.55%的营业税。契税是2%，超过一定面积要多加2%的契税，我们这边是这样的，具体情况要看当地的收费标准。如果赠与过户是很便宜，但是如果你再次出售的时候要缴纳20%的个税。这里的个税是指房屋总价减去契税减去印花税然后乘以20%

到公证处办理赠与公正，然后再拿着房产证和户口本以及双方身份证到房管局办理转户手续。费用不高。