房子过户问题,请专业知识者,速度告知

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/26 00:29:45
我的父亲走了,留下一栋房子,但是没有立遗嘱.几个哥哥商量准备把房子过户给我,但是有一个哥哥在国外,这个问题该如何解决.?请专业详细的告知.!!

要你在国外的哥哥立一张委托书,到公证处公证了寄给你,和其余的哥哥姐妹们一起带上有效证件和户口本,还有你父亲的死亡证明书和房产证,到房产交易所办理.

寄一张委托公证书,委托国内的亲戚或朋友代签名。
先到公证处办理继承公证,所有合法继承人都要到场并亲笔签名,同意由你一人继承,国外的哥哥由委托人代签。然后凭继承公证书和房产证等,到房管局办理产权过户并交纳税费。

委托书的话很麻烦,主要是房管局要求大使馆的书面公证书原件,而原件还需要房产的原件证明邮寄到大使馆,一来一回需要好久.不如直接回来!

没事,直接去民政局 过户..再说,你哥哥们没和你挣的,那不要紧的...但是还是过好。