有关房产公正的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 08:11:26
爷爷有一套在农村的房子，当时购买房子的时候只签署了一份购房协议，没有房产证和其它有关产权证明的书面文件，现在爷爷想把房子遗产公正给我，但是爷爷没有有关产权的书面证明文件，购房时签署的购房协议也丢了，请问在这样的情况下要如何办理遗产公正呢？还有就是爷爷还有其他子女，是否能在其他子女不知道的情况下做遗产公正？
这个房子已经购买很多年了，那时候的法律也没现在这样健全，而且房子一直是爷爷居住的,周围所有人都知道房子是我爷爷购买的。包括村委会。

您的情况没法公正，而且当时您的购房协议也是无效的，因为农村的房子是小产权的，无法上市买卖，包括遗产过户

可以在房产证挂你和你母亲的名字.
如果用你母亲的住房公积金贷款.但也并不能马上将此房全权归属于你一个所有.必须等到此房的贷款完全结束以后.然后到当地的交易中心去办理更名手续.(由房产证上两个人的名字划为你一个人的名字)
在这个时候此房才完全归属你一个人所有.

主要就是住房公积金是你母亲的.并不是把该房产买下来以后马上就可以过户给你的.到时候那个贷款必须还是要你一个人来偿还.
除非你是母亲买此房一次性买断.房产证上挂上两个人的名字.下房本以后然后做更名手续.