二套房问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/11 12:56:40
我已经贷款买了第一套房，女朋友没有买过房。如果结婚，是不是就算第二套房了？如果以我女朋友的名义申请，银行能不能知道她已经结婚了？从而按第一套房加以办理？
哪位高手能提供一个最佳方案，既不按第二套房浪费利息，又能顺利买到房子呢？谢谢

关于二套房地政策，各地不同，各银行规定的也不同，就广州而言是这样定义的：
1、以家庭为单位，用贷款购买的第二套房，不论上次贷款是否还清都认定为二套房。
2、第二套房贷款首付比例提高到40%，贷款利率相应提高，并不是不给买房。
3、购房时要查亲属的信用记录，结婚与否一查就知。
所以，你们最好以她的名义购房并申请贷款，如果可贷款额够的话你就不用申请贷款了。购房后你们再结婚。

能啊