北京市房屋租赁问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 00:18:55
我的原租房因拆迁需要，被拆迁方安置在拆迁房有产权的的一栋楼房内。后来。房屋产权方将一部分房屋转卖给另一个公司，我们继续和该公司签订租房合同居住。大约在1997年，出租方要求我们按当时的价格购买产权，我们几户由于经济原因无法购买，继续承租。二年前，该公司又多次让我们几户买房，如果不买将卖给其他人。但是二年前的二手房价格我们更是难以承受，根本买不起，要求继续履行有效的租房合同。现在，该公司将产权卖给他人，新的房屋产权持有人试图强行让我们搬出，现行那些法律规定能保护我们的合法权益。
特求助。致谢！
我的房本只有起租时间，无固定期限，具有法律效力吗？

《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
如果你是在租赁期限内使用，新的产权人是不能强行让你们搬出的。

《合同法》第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，如果未能达成补充协议，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
这就要看当初拆迁时有没有其他承诺了。