房屋买卖过户问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 09:05:51
我买了一套二手房，这个房子已经转了几次手了，但每次转手都没有过户，当我想去办理过户手续的时候却被告知不能办，需要房子原始房产人去一起办才行或身份证，但这个人已经过世了，现在不知道怎么办了，请帮帮我，我应该怎么样才能把房产证办下来，我也是和别人签了买房合同谢谢各位啦！！

他过世的话,他的儿子\女儿或者老婆什么的是继承人,你去交易中心产权调查下,看看这套房子现在是属于谁的.应该会有个继承人.如果是孤寡老人又去世了,那么,你就像他们咨询下,如何办理过户.

问题是,都没过户,那么你们怎么签定的呢?没房产证,那房屋委托书有没?或者公证过没?

手续什么必须齐全,不然哪天被别人卖了这个房子都说不定

这个房子在法律上不是你的。你可以同他的继承人去办理，但是相关费用由你出还是卖给你的人出要协商好，这也是笔很大的费用。