请问我的旧公房现在应该卖吗？（悬赏所有的分数）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 00:58:38
我目前参加工作一个月，外资银行，3500RMB/月，和父母一起住，家里还有一套旧公房，位于上海市中心的曲阳新村，绿化很好，房子四面通风，约58平方木（实际面积），现在有人想以78万左右价格买，算下来均价1万5千一平米，是挂牌以来最高的一个价格。

考虑到若干年后结婚的问题，我理想中的房子是八九十平方米的户型，也想买市中心的二手商品房（最近几年建造），考虑到目前上海的房价以及2010年的世博会因素，我的想法是在最高位卖出，然后等以后房价下跌再买入，（以目前的房价买市中心的太难了）。

各位，我想知道按我的目前情况，这房子卖掉好还是以后先住一段时间，赚钱换新房呢？万一现在不能卖掉，若干年后再想卖却比现在的房价低很多，这样不就等于这几年的钱白赚吗？

我是在上海做房产经纪的，我可以比较负责任的告诉你，目前的上海房价，偏离价值很多。所以，现在卖掉是划算的，（除非动迁）。曲阳新村地段好，78万能卖掉是不错的。
等房价略有调整，再买进。这是一个不错的，计划。
一般房价等于年房租的20-30倍是正常的，你自己算算吧，再把租金，银行利率，CPI算进去。

现在的房价猛涨 我建议你还是先留着 租房是最好啦 每个月可以有房钱 等到时机就卖出去 反正你也不缺钱花 ！

看房子的地理位置 升值空间怎么样了 卖不卖是个人问题大家给不了什么建议的~
本人建议 不卖!

有房子的都想高价卖出，等将来低价再买进，实际上没人能真正掌握房价的变动规律。你就只能靠运气了。