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商铺消防水管破裂,如果是质量问题，应该由房东出面找到物业或者装修公司解决，承租方不负任何责任。如果不是质量问题，而且使用问题，那房东不负责任，又承租方负权责。

首先先看你们之间的合同，是否有约定，有约定按约定，没有约定的按法律规定是出租方负责维修。