司法考试案例分析题请帮忙做作(二)谢谢

3.
案情：甲有一条剥壳船租与乙进行海上运输，租期三年。双方签订了书面合同，乙一次性向甲交付阻金50万元。租赁的第二年，甲因资金紧张将该船卖与丙，双万签订了买卖合同，价格500万元。约定在乙的租期届满前，丙付清全部款项。因甲无法现实交付，双方约定租期届满，由丙向乙行使返还请求权，并由甲通知乙，合同签订后10日内，甲办理了该船的过户登记。丙买得该船后，因资金紧张向丁借款250万元，丙以该船进行抵押，但未办理登记。后丙向戊借款250万元。丙通知乙该船质押于戊。后丙又将该船卖给庚，并通知乙将该船交给庚，且办理了过户登记。租赁期间第二年届满时，该船遇不可抗力灭失（该船未保险）而引起纠纷，请回答下列问题：
（1）甲未经乙同意，将该船卖给丙，该买卖合同效力如何?为什么?
（2）该船因不可抗力灭失，乙可行使何种权利?为什么?
（3）丁是否对该船享有抵押权?为什么?
（4）戊是否对该船享有质权?为什么？
（5）丙未经丁同意，丙与庚的买卖合同效力如何?为什么?
（6）如果该船未灭失，丁、戊、庚发生权利冲突，何者优先?为什么?
（7）该船灭失的风险责任应由谁承担?为什么?
参考答案：
（1）买卖合同本身有效。因为承租人对承租船舶不享有优先购买权。
（2）解除权，因为合同目的不能实现，但是乙多交的租金应当返还。
（3）享有抵押权。没有办理登记不影响船舶的抵押权的设立。
（4）享有质权，质权的交付包括指示交付。
（5）效力待定。未经抵押权人同意进行处分的，该合同效力待定。
（6）庚取得所有权，且因登记得对抗丁、戊。
（7）庚承担承担风险，因已经完成买卖交付。

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