此房屋买卖合同是否有效？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 01:06:46
袁（女）和于（男）是亲家，于的女儿于1以袁的名义购房送给了于，于的女儿于2和张是夫妻，张的哥哥张2付款给张购买此房，期间，于起草了一份买卖合同，订立了甲方是袁，乙方是张2，（袁，张2，于都在合同上签了字）

合同的内容大概如下：
1，甲乙双方经协商.......，将.....位置.......房子卖给乙方
2，乙方一次性将￥付给甲方，甲方将房屋钥匙及一切证明及手续交给乙方（此房屋还没有办好产权证）
3，甲方如果有什么问题违约..........
4，乙方如果有什么问题违约..........
最后甲方：签字
乙方：签字
于也签字 时间......

甲乙双方都没有盖手印，袁久病卧床不起，此房屋到现在都没有办理产权证，原因是：张和于2夫妻两个和张的哥哥张2闹别扭，张不给办，张2和袁不认识。

请问此合同张2要办理过户应该怎么做？如果提起诉讼，张2能拥有此房屋产权证吗？

您好!因你们在签定该合同时产权证并没有下发,而在中国是以产权登记为准的.所以在签定的合同本身就有瑕疵.
在没有办理过户的情况下,张2是得不到该房屋的所有权证的.
现在的解决办法是第一协商解决 第二:追究对方的违约责任 法院没有权利强制对方办理过户手续的