请教一个房产纠纷的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 04:09:18
1999年，我从甲处买了一套房子，并将房款付了90%以上。
然后我和甲一道去房产公司将甲的合同撤回,我重新和房产公司
签了合同.而我手中只有甲开给我的收据.
而后，2003年，我将房子卖给了乙，并收到了90%以上的房款。

2008年，乙说要我先办好房产证(到目前为止,我只有一购
房合同,没有房产证!)，然后他办理过户手续。而我到房产公司
一问，才知道甲到目前还欠房产公司房款----本金18000元，加
上滞纳金共38000元。而甲却不愿归还。
房产公司正准备收回房子！那么乙就会起诉我！
我现在该怎么办？
如果起诉甲，有胜算吗？起诉他什么?要准备哪些材料？

本案的情况是甲把他的购房权利与义务概括地转移了你，而且房产公司也同意，也就是说，此时的购房关系是你与房产公司之间的关系，甲已经退出。所以，对于房产公司收房一事，你应当先付款，确定房产合同没有违约，再起诉甲，请求返还不当得利返还多收你的房款，同时，如其没有向你明示其在原合同中的权利义务，导致你多付的滞纳金损失，你同时可以其赔偿，理由是其在签订合同时，隐瞒了事实，具有欺诈的存在。

我个人觉得应该能胜 因为这并不是你自己的问题

因为甲已经撤回合同了 他和房产公司（是不是开发商啊）的帐算不清楚找不到你的身上

再说不是你和房产公司又重新签的合同吗 上面怎么说的？

如果因为甲欠的帐不还 有证据的情况下就能胜

房子本身的问题我大概能帮你解决 但你这属于法律上的纠纷问题

这我建议你咨询以下律师 在那里肯定了解的会比较详细