开发商因其他理由拖延交房日期购房者可否解除购房合同,怎样解除

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 15:26:31
我这里是地震灾区江油,在5.16前就买了套电梯公寓,办的是银行按揭购房.电梯共13层,当时签合同时房子就修到7楼了.到现在11月18号了房子都一直是停工.从地震开始就停到现在,受灾的几个月就不说了,那该停.但到现在其他的楼盘早都已经开始复工了,就我买的这个楼盘还停工.我去工地看,一个工人没有,连里面的施工用的机械都全都拆掉了,就只剩光秃秃的房架在那里.合同上说的是2009年1月交房,现在又说要2008年12月才开始复工,2009年年底交房.我现在想解除购房合同可以吗?怎样解除?谢谢!看着房子停工不修,找售房部他们也说不出让我们能放心,能理解的解释,我气得到现在银行的月供一分钱都没去交.就想把它退掉!!!!
开发商是没有任何正当理由来解释停工原因,也不说怎样来解决.就一味的拖时间,要是到2009年年底还是没法交房,我又该怎样办?又是听他们的说法,这样理由,那样理由.难道就这样等他们这样拖下去啊???

如果找开发商协商不成，可以自接到法院起诉，不必等到交房日期。
因为你有足够的理由相信开发商无法履行合同，可以依据合同约定请求法院裁定解除购房合同，退还房款。

不过银行按揭是个麻烦事情，因为你没有去还月供，但是银行贷款已经由银行支付给了开发商，现在是你欠银行的钱，不去还款是要承担违约责任的。

只有到了交房时间而不能交房，才能谈是否可以退房问题。