房屋买卖五年是如何计算的?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 10:20:38
我最近出了个麻烦,我当时拿着房产证到房产局咨询,说我的房子已经到5年了,但是真正交税的时候,他们说我的房子还不到五年 ,我现在想撤消我的买卖合同,如何解决?

出售购房时间未满5年的住宅，需缴纳营业税如下：市场价*面积*5.6%
出售购房时间超过5年的普通住宅，免征营业税；
出售购房时间超过5年的非普通住宅，（市场价*面积-购入原价）*5.6%。

年限的判断是根据你的房产证办理时间为准。

按契税发票上面的日期计算的~你的契税发票满5年了的话那么房子就满5年了

以发放房屋执照那天计算的。