请问购买房屋，出让地和划拨地的区别有多大？

房屋买卖，出让用地和划拨用地的区别如下：

房屋买卖，出让用地和划拨用地并不影响房屋的正常买卖，房屋买卖的时候与土地并不影响，影响的就是房屋出售的时候划拨用地需要缴纳土地出让金才能变更为出让用地。

划拨的土地一般不会用于商品房建设，在这上面建的房子你买了后不能自由买卖的，比如经济适用房等。

以经济适用房为例，其土地是划拨的，你买了后不能自由买卖，如要卖，则需要先把土地出让金什么的补齐了，按你当时买房时的与商品房的差价来补。

划拨就是你要卖房子的时候要交一定的费用。反正没有出让好