关于房产产权 急!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/16 01:10:45
哪位懂这方面知识的朋友请帮帮忙。急啊~谢谢了!

第一,小张一家和母亲住在一起。小张的母亲是户口本上的户主,房产证上只有小张一个人的名字,房子也是小张一人买的。那么房子的所有权归谁?
当户主(小张的母亲)正常死亡后,户主的子女(即小张的兄弟姐妹)是否有权要求分房子.
第二,小张的哥哥要将户口从外地迁回上海(小张哥哥已获得长期居住证),要求小张写承诺书,允许他将户口迁回。如果小张写了这个承诺书,是否会影响以后的房子归属问题。
谢谢!

1.房子的所有权归小张,除非有相反的证据证明还有其他的权利人。

2.户口和所有权没有关系,不会应当房产的归属。但是在一定情况下户口可能影响房屋的价值。

法律问题要说详细,要有证据,隐含太多就很难给你很好的法律分析。需要时建议到律师事务所当面咨询。

1、房屋所有权为房产证上的登记人及其财产共有人,如夫妻。与户口户主没有关系。因此小张兄弟姐妹没有权力分房。
2、户籍问题与产权问题没有任何关系,所以不会牵涉到房屋归属。
只要认准一条,产权证上是谁的名字,房屋就是谁的。

个人所购买的房子和户口没有必然的联系,房子是小张购买并且房产证上的所有权人登记的是小张,那房子就是小张的个人财产(或者夫妻共同财产),而与户口本上登记了谁没有关系。

如果房产证上只有小张一个人,且小张还未婚的话,房子属于小张一人所有。如果已婚,婚后购买,房子属于小张和小张的(妻子或丈夫)共有。
其他任何人都没有权利争夺房子归属