UC知道关于房产产权 急！
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/16 01:10:45
哪位懂这方面知识的朋友请帮帮忙。急啊～谢谢了！
第一，小张一家和母亲住在一起。小张的母亲是户口本上的户主，房产证上只有小张一个人的名字，房子也是小张一人买的。那么房子的所有权归谁？
当户主（小张的母亲）正常死亡后，户主的子女（即小张的兄弟姐妹）是否有权要求分房子.
第二，小张的哥哥要将户口从外地迁回上海（小张哥哥已获得长期居住证），要求小张写承诺书，允许他将户口迁回。如果小张写了这个承诺书，是否会影响以后的房子归属问题。
谢谢！
第一，小张一家和母亲住在一起。小张的母亲是户口本上的户主，房产证上只有小张一个人的名字，房子也是小张一人买的。那么房子的所有权归谁？
当户主（小张的母亲）正常死亡后，户主的子女（即小张的兄弟姐妹）是否有权要求分房子.
第二，小张的哥哥要将户口从外地迁回上海（小张哥哥已获得长期居住证），要求小张写承诺书，允许他将户口迁回。如果小张写了这个承诺书，是否会影响以后的房子归属问题。
谢谢！
1.房子的所有权归小张，除非有相反的证据证明还有其他的权利人。
2.户口和所有权没有关系，不会应当房产的归属。但是在一定情况下户口可能影响房屋的价值。
法律问题要说详细，要有证据，隐含太多就很难给你很好的法律分析。需要时建议到律师事务所当面咨询。
1、房屋所有权为房产证上的登记人及其财产共有人，如夫妻。与户口户主没有关系。因此小张兄弟姐妹没有权力分房。
2、户籍问题与产权问题没有任何关系，所以不会牵涉到房屋归属。
只要认准一条，产权证上是谁的名字，房屋就是谁的。
个人所购买的房子和户口没有必然的联系，房子是小张购买并且房产证上的所有权人登记的是小张，那房子就是小张的个人财产（或者夫妻共同财产），而与户口本上登记了谁没有关系。
如果房产证上只有小张一个人，且小张还未婚的话，房子属于小张一人所有。如果已婚，婚后购买，房子属于小张和小张的（妻子或丈夫）共有。
其他任何人都没有权利争夺房子归属