房屋产权人签过字的房产赠与证明的法律效力问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 11:49:41
一朋友写了一张证明(打印版),说把他的某房产送给我,并签了字,但是没有第三个人知道,所以没有公正人或证明人什么的.
但是现在他又反悔了,不知道我只用这张证明是否能把他的房产过户呢?
证明很简单,就说明了房产的位置,单元,楼层和房间号,没写原因只写了资源赠与我,也没副上产权证或什么相关的编号之类的东西.

赠与人在财产所有权转移之前是可以无条件撤销赠与的

因为房屋是不动产，所有权转移以过户登记为生效要件，所以在没过户以前，你的朋友可以撤销赠与

所有权转移以过户登记为生效要件，主要就看意思表示是否真实了