房屋租赁问题—请教律师帮助

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 14:15:56
我与朋友想合伙做生意，租赁一个门市作为营业场所。这个门市的产权好像规房屋开发商所有。目前她在外地，短期内可能不回本地。我通过售楼电话联系到售楼处有位宋先生出租该房屋。通过电话了解到他是开发商的干儿子。我想问下，宋先生有权将房屋出租给我吗？签合同的时候开发商不在本地应该怎么办？传真签订的合同是否有效？还有这间房屋的房票还没下来，只有购房合同，是不是只有购房合同上的人，才有出租此房的资格？谢谢好心律师尽快给予答复，感激不尽！

让房产所有人给你说的宋出具一份授权书，用文字的形式说明他的权利，双方签字，你在保留一份就可以了

你可不要乱来，只有有购房合同的才有出租资格的。当心麻烦！