贷款买房问题，懂的人请进！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 07:41:59
我想在老家买房子，十月份开盘吧，大概2800一个平方，我们现在手上有10万，房子是90个平方的，他月收入2000多，我要是上班就1000多，可是我上班老是不一定，有时候会下岗，我们想买商品房毕竟有房产证，可是贷款15万一个月还1000，你们说这样行吗？会不会很累啊？
关键是我们还要装房结婚，万一婚后突然有宝宝了怎么办？
谁能给我指点指点！万分感谢！

房贷最长年限是30年，但年龄也有一定的限额，一般来说，月供金额最好不要超过家庭总收入的50%。
第一次买房贷款，建议年限尽量长一些，月供相对少一点，可以先体验看看有负债的生活是否可以承受，如果可以承受或者还比较宽裕，可以考虑在之后向银行提出缩短贷款年限或者申请提前还款，这样可以减少支付的利息。
具体的数据可以到任意银行的房贷部门详细咨询，同时可以让银行的工作人员给你计算一下～

可以按揭，听起来你们应该还很年轻的嘛，按揭最长可以做30年的，用他的退休年龄减去现在的年龄，看些是不是落在0到30年的范围之内。按揭的时间越长的话月供就越少，月收入要求是月供的两倍以上，那样的话即使要了baby之后也比较轻松点。如果你是第一次买房子的话，还可以享受在央行规定的基准利率上下浮20到30%的政策，这样一来是不是会更轻松点。如果贷15W按揭20年再享受下浮30的话，你每个月要交988.28元，如果是25年的话每个月是875.14元。希望我的回答对你有帮助。

1000的月供对于房贷来说已经是偏低的了，有压力才有动力。