房屋买卖合同的问题。80分。

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/08 07:50:41

房本什么的还没办。就是买卖合同里注明了原开发商再拆迁价格（未注明拆迁时间），这是否正常？比如我5000元/平米购买，合同里注明了再拆迁的话拆迁费按5700元/平米计算，这算正常吗？我要是办理了房本什么的，这个合同还是否有效？今后的拆迁价格可以在买卖合同里制定吗？

这是不正常的。
没有房产证，拆迁补偿到底怎么样是个未知数，拆迁补偿只能同原拆迁户之间以合同的形式签订，怎么能在购买合同中注明原开发商再拆迁价？
这是个违反合同法基本原则的无效合同，应该慎重对待。