房屋居间合同卖方签字人在签署合同时未得到所有权人官方书面代理授权书，合同是否有效？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 19:58:50
房屋居间合同卖方签字人在签署合同时未得到所有权人官方书面代理授权书，合同是否有效？

很急啊！
跪谢！
是在当时签署合同的时候，房主在国外，合同签署人以为自己可以作为授权人签字，但实际的官方书面授权书是要晚于合同签署时间的。
有点乱！

说白了就是合同甲方的签字人不是房本上的人，并且在合同签署时间时没有得到授权！

在没有得到房主授权时签订的合同属于无权处分，合同效力待定。也有人认为合同有效但无法履行构成违约。目前所有权人已经签署了授权书，视为其对该合同的追认。合同合法有效。

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看不懂啊，
卖方既然没有房屋所有权，他怎么卖？？？

没效