租赁合同第三方问题（考智力）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 20:26:49
首先A有一块商业铺面1000平方米，出租800平方米给B做生意，合同签订1999年,有效期2010年。

后来C看到了B生意做得不错，从A手中买下了剩余的200平方米铺面的所有权出租给别人，并又买下了业主A出租给B铺面的100平方米。也就是说以后B的租金有8分之一要给C。合同签订2000年。

2001年C改变了注意，想把这300平方米(包括B铺面的100平方米）出租给别人。也就是说B的铺面要让出100平方米，但B不愿意！因为B不希望铺面变小。又根据法律说，不因业主的变化而使得A与B之前签订的合同无效，所以主张的是不到2010年坚决不让出100平方米给C。

所以我想问，大家有什么办法可以让C得到A出租给B的那100平方米？因为C觉得既然自己是300平方米的业主，那么B的100平方米应该由自己操控！

请回答者帮C说话

C毁约赔偿违约金给B

根据《民法通则》《合同法》相关租赁条款规定，AB合约在合同期内如果变更所有权人，原先的合约继续履行有效直至期满

C赔偿违约金给B