成都第二套房贷新政

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/31 07:18:41

听说目前第二套房贷必须是首付四成，请教一下我的情况能否算第一套房：
已有一套住房，是以老公名义贷款，商业贷款，已经一次付清。我为公有人，如果现在以我的名义买房，没有贷款记录，能否享受第一套房首付三成的政策？

如果原来的房产证上没有你的名字,再以你的名字贷款(你丈夫不作为参贷人)购房,有可能可作为首套房考虑,这主要取决于银行.你可以先去相关银行咨询下(建议选中小银行).

你这种情况依照政策也是属于第二套房，二套房政策是以家庭为单位的，也是说任何一方有过贷款记录，即使已经还清了还是要算二套房。之前都是银行在政策上打擦边球，现在央行发布了公告，银行政策收紧了，正是严打阶段，应该不能找到银行对你放宽政策的。