请问邮储银行二手房贷款怎么样，到哪里办？

个人二手房贷款

　　个人二手房贷款是中国邮政储蓄银行向单位职工、中小私营企业主、个体工商户等自然人发放的，用于购买二手住房或二手商用房的人民币担保贷款。

　　服务特色

　　贷款期限不受房龄限制，房龄20年、也可以最长贷款30年

　　资料齐全时最快2天审批，保证高效率的房屋买卖

　　免费首付款监管，拿到过户回执后，银行代为支付首付款，保证买卖双方的资金安全

　　申请人条件
　　年龄18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人

　　具有稳定的职业与收入，信用记录良好

　　作为购房人或共同购房人，向售房人支付的首付款，不低于房屋购买价格的2成

　　购置房屋条件

　　购买的房屋能办理产权过户，并且符合当地抵押登记的条件

　　住房的房龄不超过20年；商业用房的房龄不超过10年

　　剩余土地使用权年限应高于贷款期限3年（含）以上

　　贷款金额

　　单笔贷款最低1万元，最高500万元

　　购买住房的，最高可贷房屋购买价格或评估价值（以较低者为准）的8成；购买商业用房的，最高可贷5成；购房商住两用房的，最高可贷5.5成

　　首付款加上贷款金额，不超过房屋购买价格

　　贷款期限

　　购买住房的，最长可贷30年；购买商业用房（含商住两用房）的，最长可贷10年

　　贷款期限与购房人年龄之和不超过65年

　　贷款利率

　　购买住房的，最低可优惠至人民银行基准利率的7折；购买商用房的，最低利率为人民银行基准利率的1.1倍

　　贷款归还

　　可自行选择等额本息还款法，或等额本金还款法。一年期（含）以下贷款可选择一次性还本付息还款法

　　每期还款日前3天、和还款日当天，若还款账户余额不足，计算机系统自动发送免费短信提醒

　　提前还款