合同更名房屋的变更流程

1.和新的买主签订一个买卖合同,，写明价格和过户的方式。

2.打个退房报告给开发商， 说明是自愿退房。

3.新的买主与开发商签订买卖合同,，签订的价格与你从开发商手里买的价格是一样的.。

4.新买主与开发商签订合同之后马上付款，这个款项是你卖房的价格。

合同更名会涉及到一个合同更名费，签订的合同上面一定要写清楚这个费用由谁来承担。

扩展资料

一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

一、直接添加

1、直接添加

2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。

如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

3、非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方