开发商不按合同要求下发房产证，我要求退房却被告知要收手续费，这样合法吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/16 23:23:50
我去年买的房子，开放商本来答应今年1月下发房产证，但是到目前都没有把房产证办下来，因此我要求退房，但是开发商此时却要按一定比例收取手续费，这样合法吗？另外，我同开发商协商，能否委托其帮忙转手，但是同样被告知要收手续费，而且卖出的价格不能由我来定。这样合法吗？
因为是分期，我房款还有部分未付清，能要求退房吗？这样开放商算不算违约？

开发商迟延办理产权证，您可以要求退房，并要求开发商支付合同约定的违约金，无需支付任何手续费。开发商不能要求您支付比例手续费，对此要求您可以拒绝。
至于您说的委托开发商转手，实际上是您的房子再委托开发商出售，开发商可以收取部分手续费，但售房价格应该由您定，因为房子是您的。