关于房产公证的问题???

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/21 22:58:26
男方婚前买了套二手房,付了首付款,其余部分按揭,房产证上为男方一人名字.女方出钱装修房子,价钱也相当于首付款了.现双方准备结婚,双方同意婚后若出现问题,房子两人平分.那请问该在婚前公证,还是婚后公证?若婚前公证是否就等同于财产赠予.公证处建意婚后公证,不知是否合理?请指教.
之前有去公证处咨询过,工作人员说婚前做的话,双方什么关系都没有,只能做财产赠予,费用要好几千.建意婚后做,本人对这种说法不赞同.能替我解释一下吗?

改房产的产权应当是婚前取得，但是因为将该房产抵押给银行贷款购买的关系，在婚后你们要继续偿还银行的待看，所以你们也可以去公证处做公证，但是应当是对婚后继续还贷的部分债务进行约定而不是房屋产权，因为房屋产权已经在婚前向银行贷款全款购买了

这个婚前婚后作都有效，双方约定好即可。
补充：
既然公证处只能在婚前做财产赠与，建议你们婚前可以私下做一个婚前财产协议而先不去公证，其同样具有法律效力，等结婚后再去公证一下。
注：公证比私人协议的法律效力高。

改房产证