求教租房纠纷问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/11 13:31:57
我是与人合租的房子，和我一起租房的那个人拖了一段时间的房租没有交清，但是他也没有说不交，只是暂时实在困难，但是房东居然有天趁家里没有人，把我们除了柜子里以外放在屋子里的所以东西都扔了出去，等晚上我们回到家只在楼下的垃圾堆里发现了一些物品的残骸，遗失的东西中也包括我的部分贵重物品，有朋友说房东这种行为时违法的，我也不知道现在应该怎么办，希望专业人士能给予指点。谢谢

确实是违法的 而且 贵重东西 谁知道是他拿走还是扔掉
而且 他事先应该有通知或者警告 然后在有见证人情况下 扔掉东西
算把你们清出家门

现在事情已经这样 你可以要求 赔偿或者他们让你们免相应房租
相当你们丢掉的东西的价格
并且 补交房租

不过 你们确实也有错误 什么叫确实困难？
毕竟房东不是慈善家
实在交不出 可以交一部分 和房东好好说 而不是拖
估计房东也已经警告你们很多次

房东固然违法 但 你们占用房子 也是非法
所以 我觉得 最好双方协商 各退一步吧

遇到这种情况可以先找所在社区协助解决，提出损失物品的赔偿要求，当然前提是要有租房协议。若无果，可向法院起诉房东。

首先他没有事先告知你要搬你们的东西，而且也没用叫你们自己亲自到场，房东存在过错，对于遗失的东西包括因他的搬出行为损坏的物品你完全可以要求他给予赔偿。针对房租问题，是你方存在违约。但这是2个问题，房租问题和损毁东西问题，2个问题应当分开解决，这样你应该会得心应手得多。