租赁合同法律问题

你问到两个问题，一是可否解除合同，二是押金的问题，押金要看它的性质，以及采取何种方式解除合同。

1.可以与对方协商，协议解除合同，此时不存在违约的情形，押金应该退还；

2.对方不同意解除合同，你只有单方面不再履行合同(即违约)，押金如果是违约金性质的，则不能要回；

3.对方不同意解除合同，你为了避免损失，可以在征得对方同意后，转租；

补充：
1.合同法有个规定，因不可抗力不能实现合同目的，可以解除合同，不知你可遇到这种情况；
2.如果是不定期的租赁合同可以随时解除，还有租赁期6个月以上没有签订书面合同的，法律视为不定期租赁合同。

总之，最重要的依据是合同，大家网上看不到，因此只能将可能的情形，尽量说与你知道，希望有所帮助。

可收回，要缴纳违约金

出租人和承租人签订租房协议。

按合同履行。

出租人是没责任管你是否赚钱的。没这个义务。

你如果想提前解除合同。

第一与出租人协商。

第二，按合同。

第三，承担违约责任。