不满5年的二手房过户费用

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/15 01:41:11

我朋友2年前买的新开发的商品房，到目前为止没交房，面积106平方米，总价40万，因工作调动现要卖了，我想买，但他银行的贷款已交了两年了，不知我过户费用是多少，银行要交什么费用吗

那要看你是不是全款买了，全款只交过户费：你朋友卖给你房价成交额的1%
商业贷款：房价成交额的1%+2300商贷服务费
公积金贷款：房价成交额1%+3000公贷服务费
银行欠贷让他自己拿着卖房钱去换，没你什么事。