贷款没还清，房产证还没有办下来。

你女友是你们两共同购房人，购房合同上写了你两人的名字。现在你女友主动放弃此房产权愿意改成你一个人的名字的话，那就要有你女友放弃此房屋产权的书面声明。并送交房产局审查，并声明原有的合同同时废止。如房产部门要求登报几天发表声明也是有可能的，如通过了这些手续，则发下来的房产证才能改成你一个人的名字。