关于房产交易的问题？ 甲：通过公证处把房产以公证书的形式公正给乙。

第一、公证书是有效的。
第二、乙可以起诉采取诉前财产保全的措施保全财产。
第三、我国是法律体系是统一的，除大陆与港、澳、台有所区别外，其他地方并没有区别。
第四、根据《中华人民共和国物权法》之规定，不动产权属以登记为准，在该房没有过户到乙方名下之前仍是甲方的财产，其继承人有权要求继承。
第五、乙方可以甲方的继承人为被告提起诉讼，因为继承遗产的同时需继承被继承人的债务，甲乙之间存在合同之债。

如果已经公证，公证书当然具有法律效力。
如果有产权，必须及时办理产权过户。没有产权，就只能保存公证书了。