这样改签合同成么？

您好!我是北京我爱我家房产公司,如果是在还没有开始按揭的情况下,您这边要在开发商那边了解下有没有把按揭合同交到银行,如果是还没有的情况下,直接可以在开发商那边改底单,如果已经交到银行的话,那样的话建议您不要去操作,有风险!
那也要向我上面说的要问清楚开发商那边有没有把原合同交到银行。

是的。
在开发商处重新签订合同前，应该由卖方联系妥当。
你与开发商签订合同时，要看是否系原房，三方面的当事人都要在场。
后续的事情都是你与开发商的事。

不可以这样 他可以给你出个证明 证明他的合同的责任义务全部由你来承担 并要通知开发商 由你来继续履行合同 不能将原合同废止而重新签合同 （但如果经过与开发商协商可以另签合同的除外）

这样风险性太大， 你所指的差价我理解的是（ 现在这套房无开放商当时的开盘价和现在的开盘价之间的差吧。） 你以上所说的方式是不可行的， 唯一可以的方式是， 改底单， 就是直接在开放商那里把他的合同作废， 然后将房子改到你的名下，但是这样得花钱， 还得有关系， 在开发商那里必须有人。