房屋租赁合同违约，急急急急

不应该承担，按照合同规定，你已经完成你应该做的（提前两月通知），所以你不违约，没有任何问题。
至于他们搬走后再找房子与你无关，不需要承担任何东西，现在你就可以让他们限期离开，如不离开，建议报警。

既然你已经按照合同中的约定提前通知了租户，那么你不用承担违约责任，中介费由租户承担。具体问题到我所在的网站进行在线咨询。

按照合同办

既然你已经按照合同中的约定提前通知了租户，那么你不用承担违约责任，中介费由租户承担。可以让他们限期离开。

你违约要支付违约金的

合同法的规定是，出租人有权买卖房屋，但是该买卖行为必须通知租房人。通知是为了告诉租房人有优先购买权，如果租房人放弃优先购买，则可以卖给其他人。
其次，房屋买卖后，原租凭合同继续有效。即使你卖了房屋，租房人还 是有权利继续租住直到合同到期。在这里不存在“侵占”，这就是民法中的“买卖不要破租”
合同法，第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
合同法，以上两条说的很清楚，所有权变动，不影响租凭合同效力。