【求问】房产的赠与、续承

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 12:20:24
爷爷的两套私房，一套40多片平方米一套50多平方米，现想把房产证转给两个儿子，即变更房产证名字，问要交什么费用，收费标准怎么算？

此外，爷爷还有另一套30多平方米，欲公证，问费用多少？

1可以通过买卖程序,到房产交易部门做个买卖合同然后过户

2伯伯及配偶去公证处办理遗赠公证 人活着房子是他的,他去世后房子归你

3伯伯及配偶与你去公证处办理赠与公证,赠与你后去过户

比较3类收费应该是第一种相对会便宜些(当然税费都是免不了的),具体价格去房产所在地房管部门咨询

只能通过买卖办，是最合适的，赠与的契税是3％，买卖是1.5％，赠与是不划算的。交钱的大头就是契税，其他的钱没有多少。

现在把她的名改成你的，就等于把她的那一半卖给你，所以也就等于二手买卖，要给担保费（2000左右）、土地出让金（看政府相关文件）、交易手续费（每平米3元，双方）、契税（个人住房1.5%）、登记费（100元内）、档案费（200元）。还有没别的收费，这可就不知道喽。。。