房屋买卖与抵押问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 06:48:30
2003年，杨某向江某购买房屋一套，当时该房屋尚未办理产权证（房改房尚未办证），2006年，江某背着杨某办证为自己所有，并以此证向银行抵押贷款，请问：
1、杨某与江某的房屋买卖协议是否有效
2、江某所办房产证是否有效
3、杨某是否应该承担江某偿还抵押贷款的连带责任
4、杨某应该怎样办

1.无效，因为合同法规定，法律规定房屋产权以登记为准，没有登记的不得对抗第三人

2.有效

3.不应承担

4.向江某要求赔偿买房款项及同期银行利息