关于沈阳地区房产公正

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/11 14:38:58

我想在沈阳买一套房子看到好多回迁房价格比普通商品房要便宜好多，但是房产证还没下来，我问中介中介说可以出一定费用做房产公正，等房产证下就直接是我的。我想知道这种公正到底有效吗。我怕到时候证下来被原房主拿走这种情况的发生。有明白的懂这方面的前来解答一下。

根据《物权法》的规定，不动产的权属以登记为准。也就是说，只有房产证上写了你的名字，才算是你的。之前的合同甚至是公证，只能证明你们之间的债权债务关系。如果到最后房产证办不下来，或者不是你的名字，你最多只能要求卖家还钱。所以你要考虑中介的可信度。