是不是买第一套房才能贷更多款或按低息贷款等优惠,买第二套以上就没有优惠,按投资算?

主要问题:房客要贷款买房，他要房产证复印件作租房证明，可以给吗？

我是房东,租房的人要贷款买房,找我要房产证复印件,说是证明租房用的(加上租房协议)。听说没有房租房住的人买第一套房的贷款额度可以更高或利息更低，但已经有房再买第二套以上的房的贷款额度就有很大限制或利息更高(视为投资)，所以他要租房证明，请问是这么回事吗？具体有什么相关规定？与住房公积金有关系吗？
我当然没有义务给他证明，但从他买房的角度上想（我们处得还不错），如果真有相关规定要求这些证明,那么给证明一下也可以。？？

租房协议只是我们两个人签的，没有第三方证明，所以对于开发商或贷款的银行或他的单位可能要再加上房产证复印件才算可靠的租房证明吧？

我在复印件上写上“只作为某某某的租房证明”就可以了吧？我知道复印件不能作抵押、贷款、房产过户等，所以只有一个风险就是拿去仿照造个假的，但实际上如果有人真想造假，不用复印件，知道你的姓名、地址就可以造吧？

买第二套房，是不还清第一套贷款而贷两次款，还是提前还款办完后，再办第二套的贷款呢？ 我现在在宁波和姐姐一起买了第一套房，两个人是联名的，现在我想在杭州买一套，算不算第二套房贷 夫妻两人同时买两套房，如果每人一个户头，是不是两套房都享受买第一套房的贷款利率？ 如果第一套房用商业贷款,留着公积金没用此贷,第二套房可用公积金吗 第一套房房贷还清并且房子已售出，再购房是第二套房吗？ 第一套房无银行贷款，买第二套房子属于二套房认定标准吗？ 第一套房商业贷还清后再买房可以申请住房公积金贷款吗？ 学生妹 怎么样才能买\套房子 有关第二套房贷问题 第二套房贷的疑问？